Bolette Brygge 1,Oslo
Se alle eiendommer fra Union Norsk Næringsmegling
Utleier
Union Norsk Næringsmegling
Gaute Dammen Tyssebotn
Tlf.23116918
Stine B. Sørgen
Tlf.23 11 69 55
Arealspesifikasjon
692-692 kvm Kontor
Beskrivelse
Bygget er tegnet av arkitektfirmaet Jarmund Arkitekter og ble ferdigstilt i 2007. Ved oppføring ble det lagt vekt på å etablere et moderne bygg med høy standard og meget høy kvalitet med hensyn til materialvalg, utførelse, funksjoner, ytelser, fleksibilitet og innemiljø. Bygget er oppført i 7 etasjer.
Det er gjennomgående meget høy standard i hele bygget. Fasaden er i glass og kalkstein. Gulvene har hovedsakelig heltre parkett, steinbelegg i inngangsparti, resepsjon og trapper. Våtrom har i sin helhet keramiske fliser. Egne kjøkken i hver etasje samt dusj/garderobe.
Bygningen varmes opp med varmeanlegg basert på vannbåren varme, komfort/kjøleanlegg er også vannbåren. Det er installert individuell temperaturstyring på hvert enkelt cellekontor.
Bygget eies av Union Gruppen AS som har sine kontorlokaler i 6. og 7. etg. Øvrige kontorbrukere i bygget er Eitzen Group.
Beliggenhet
Bolette Brygge 1 ligger på Tjuvholmen, inntil kanalen som deler Tjuvholmen fra Aker Brygge. Den nye bydelen Tjuvholmen er under utvikling, der kommer det stadig flere leietakere, beboere og ytterligere servicetilbud.
Tjuvholmens unike beliggenhet ved sjøen og innseiling til Oslo, samt umiddelbar nærhet til sentrum, gjør dette til et attraktivt sted å arbeide.
Ferdig utbygget vil Tjuvholmen bestå av:
- Ca. 1200 boliger
- Hotell, butikker og kontorer
- Astrup Fearley Museet for Moderne Kunst på Skjæret, med skulpturpark, planlagt innflytting 2012
- Opplevelsessenteret “Extreme North” for å fomidle kunnskap om de norske oppdagerne og ekspedisjonene deres
- Parkanlegg på østsiden av holmen, på Skjæret og på Akerodden med navnet Akerhaven
- Badestrand og gjestehavn ved kanalen mellom Skjæret og Tjuvholmen
- Et 93 meter høyt tårn samme sted, men med heis opp til ca 45 meters høyde
- Anløpssted for rutebåt på sydspissen
Adkomst
Området er meget sentralt, med enkel adkomst fra hovedveinettet og god tilgjenglighet til offentlig kommunikasjon.
- Bolette Brygge ligger rett ved bussholdeplass.
- Trikken stanser ved hovedinngangen til Aker Brygge ca. 5 minutters gange fra eiendommen.
- Nærmeste T-bane stasjon er Nasjonaltheateret ca 15. minutters gange. Alle T-baner linjer stopper på nasjonaltheateret.
- Her stanser også alle lokaltog til og fra Oslo, samt flytoget.
- Fergeterminaler for lokalefergene til Nesodden, Bygdøy og Slemmestad ligger omlag fem minutters gange fra Tjuvholmen.
- Parkering i garasjekjeller kan tilbys
Lokalene/innhold
Vi har følgende arealer ledig:
- 4.etg.: 692 kvm BTA, en hel etasje.
Etasjen holder meget høy standard. Utsikt mot Aker Bygge/Byggetorget, samt sjøutsikt med en følelse av at eiendommen er “bygget på vannet”. Bygget har en profilert beliggenhet med god eksponering mot Bryggetorget på Aker Bygge.
Lokalene har svært gode lysforhold, god takhøyde (2,7 meter) og har en meget god arealutnyttelse (14,16 kvm/ansatt for 100 % åpent landskap og 19,8 kvm/ansatte for 30/70).
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition/ventilasjon
Bredbåndsdekning
Heis
